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前兆を・・・
７月７日…七夕ですね
織姫さんと彦星さんは逢えますかね。。。
ちょっとメルヘンなこと書いてみした。
あっ、どーも僕です。
梅雨も明けたと思ったら
あいにくの空模様が続いてますね。
夏場になると入居者様からよく
【エアコン】が動かないんです!!と
慌てて連絡が来ます。
壊れてから連絡が入ると
暑い状況もわかるので
早期解決（交換等）の手配をしたいのですが
なんせこの暑さだと
エアコン業者さんもとにかく忙しい!!
発注をかけても
実際に工事に入れるのが
１週間後、ピーク時がもっと長くなることも…
そうなると、も～頭が痛い。
自分たちで変えられるものではないので
入居者様には不便をかけますが
辛抱して頂くことがあります。
しかし!!エアコンが動かなくなる前には
色々と前兆があります。
前兆の簡単な例として
①室内機がうるさい
②室外機が異音を発している
③電源を入れるとブレーカーが落ちる
などなど…
この前兆を見逃さず
違和感を感じた際には
早めにご連絡ください。
また、定期的な清掃もしっかりしてくださいね!
エアコン不具合の連絡が
少ないことを祈りつつ
今日はこの辺で。
では。
豆知識
最近、通勤で使う電車がよく遅延します。
迂回ルートを考えましたが
どーにもこーにも間に合わないってことで
チャリで出勤しました。
電車で通勤するより早く到着します。
あっ、どーも僕です。
先日、入居者様から連絡があり
キッチンの上から水漏れが・・・・
まじか…
当社から近かったので
現地に行って確認したところ
確かに…ポタ…ポタ…と。
まじか…
※写真は訪問した際に撮影した水漏れ現場です。
上の階にお住いの方へ訪問したところ
奇跡的にご在宅
キッチンを確認したところ
簡単に言うと清掃不良です。
すぐに業者さんを手配に
配管清掃をしてもらい
事なき得たのですが
業者さんから豆知識を教えて頂きました。
よく契約の際に定期的に
【パイプユニッシュ】を流してくださいね!と
アナウンスするのですが
キッチンにはあまりむかないそうです。
浴室等にはイイみたいです!!
パイプユニッシュを流すよりも
年に２回ほど給湯の温度を６０度ぐらいにして
５～１０分ほど流すことで効果が得られるそうです。
ほぉ～なるへそ。
帰宅後、速攻で実行しました。
水漏れ事故は時として
オオゴトになることもあります。
皆様も定期的な清掃をして
事故防止に努めてください。
事故原因によっては借主様負担となる場合もありますよ!!
では。
気づかれない・・・
まさかの６月に梅雨明け・・・
夏大好きっ子としてはウレシイ限りですが
ダムの貯水率が気になって仕方ありません。
あっ、どーも僕です。
たまには不動産屋らしいことを…
丸巧は前面がガラス張りとなっており
ガラス面に物件情報を掲示しています。
ほんとは小まめに交換しないと…なんですが
なかなか出来ず…
し・し・しか～しっ!!
毎月最初の土日で物件の入れ替えを
行っているんです(^_^;)
月の後半になると
【申し込みあり】や
【成約済み】などのポップが
張り付いているのですが
月初はクリーンな感じです。
とても地味～でなかなか
気づいてもらえないのですが
お近くをお通りの際は
【NEW】やら【イチオシ】に
注目してみてみてください。
掘り出し物件!!!
あるかもしれませんよ～。
夏本番、みなさんも
水分をしっかり補給して
平成最後の夏を楽しみましょう!!
では。
